Burmistrz Miasta i Gminy Serock ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w zachodniej pierzei Rynku w Serocku u zbiegu ul.11-go Listopada i Rynku, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki Nr 150, 151, 152 o łącznej powierzchni 1075 m2.
1. Cena wywoławcza – 215.000 zł.
Uwaga: do uzyskanej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działek zostanie
doliczony podatek VAT w wysokości 22%.
2. Wadium: 30.000 zł.
3. Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – obszar B pod zabudowę mieszkaniową pierzejową i usługi nieuciążliwe.
4. Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księgach wieczystych Kw Nr 32649 i Kw Nr 33778 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Legionowie - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
5. Nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami osób trzecich ani innymi ograniczeniami w rozporządzaniu.
6. Na nieruchomości nie ciążą żadne zobowiązania.
7. Przedmiotowa nieruchomość umieszczona była w wykazie podanym do publicznej wiadomości i na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta i Gminy Serock na okres 21 dni od dnia 20.04.2005 roku do dnia 10.05.2005 roku. Informacja o wywieszeniu tego wykazu została podana na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy oraz w numerze tygodnika powiatowego Gazeta Miejscowa z dnia 28.04.2005 roku.
8. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w kasie tut. Urzędu lub na rachunek bankowy Urzędu Nr 53 1370 1066 0000 1804 4036 5200 prowadzony w BISE O)Serock najpóźniej w dniu 04.07.2005 r.
Uwaga:
• Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy Serock.
• Wadium ulega przepadkowi, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy.
• Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni /roboczych/ po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym na rachunek bankowy podany przez uczestnika przetargu (przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej).
9. Dodatkowe warunki przetargu:
Nabywca poza zapłatą ceny sprzedaży zobowiązany jest do zabudowania nieruchomości będącej przedmiotem przetargu zgodnie z koncepcją zabudowy Rynku w Serocku, która jest do wglądu w Referacie Geodezji, Gospodarki Gruntami i Budownictwa (pok.nr 50) w terminie 2 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży. Koncepcja zabudowy przewiduje na w/w terenie budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienicy) o wysokości zabudowy 2,5 kondygnacji (w parterze budynku usługi o charakterze nieuciążliwym, I piętro i poddasze preferowane lokale mieszkalne).
Zobowiązanie Nabywcy w zakresie wybudowania kamienicy zostanie zawarte w akcie notarialnym - umowie sprzedaży.
10. Przetarg pisemny ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty.
11. Kryteria wyboru oferty:
1/ 80% oceny – zaoferowana cena nabycia nieruchomości wraz z zobowiązaniem się uczestnika przetargu w zakresie zabudowy nieruchomości
2/ 20 % oceny – doświadczenie oferenta w realizacji inwestycji budownictwa mieszkaniowego
• Burmistrz Miasta i Gminy Serock zaprasza zainteresowanych do składania pisemnych ofert nabycia nieruchomości:
12. Pisemna oferta powinna zawierać:
1.Imię, nazwisko i adres lub nazwę i siedzibę, jeżeli oferent jest osobą prawną.
2.Dokumenty potwierdzające status prawny oferenta jeżeli nie jest osobą fizyczną.
3.Datę sporządzenia oferty.
4.Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
5.Oferowaną cenę.
6.Deklaracja w sprawie zabudowania nieruchomości
7. Wykaz realizowanych inwestycji przez oferenta w okresie ostatnich 3 lat w stopniu uszczegółowienia wybranym i przedstawionym przez oferenta.
8.Dowód wpłacenia wadium /kserokopia/.
13.Oferty w zamkniętych kopertach, z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Rynku w Serocku” należy składać w Urzędzie Miasta i Gminy w Serocku - pokój nr 26) w terminie do dnia 04.07.2005 roku.
14. Rozpatrzenie ofert (część jawna przetargu) nastąpi w dniu 08 lipca 2005 roku o godz. 1000 w sali konferencyjnej (pok.nr 26 I piętro) Urzędu Miasta i Gminy w Serocku ul.Rynek 21.
15. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta i Gminy Serock. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia (doręczenia zawiadomienia) o wyniku przetargu.
16.Burmistrz Miasta i Gminy Serock zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie podpisania umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Ustala się datę podpisania umowy w terminie 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
17.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta i Gminy Serock może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
18. Termin wpłaty ceny sprzedaży, przez uczestnika przetargu, który został ustalony jako nabywca nieruchomości, na rachunek bankowy Gminy Serock, pomniejszonej o wpłacone wadium upływa najpóźniej na dzień przed podpisaniem notarialnej umowy kupna-sprzedaży.
Uwaga: Za termin wpłaty ceny sprzedaży, pomniejszonej o wpłacone wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy Serock.
19. Koszty aktu notarialnego i opłatę sądową ponosi nabywca.
20. Burmistrz Miasta i Gminy Serock zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
21. Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Geodezji, Gospodarki Gruntami i Budownictwa tut.Urzędu, pok.Nr 50, 52 , tel.(0-22) 782-74-36 w.528, 531. | 
